용도지역, 계획관리지역이란?
국토의 효율적인 관리를 위해 대한민국은 토지를 다양한 용도로 구분하여 관리합니다. 이 글에서는 용도지역의 개념과 그 중 하나인 계획관리지역에 대해 자세히 알아보겠습니다. 용도지역이란?용도지역은 국가가 토지를 효율적으로 관리하기 위해 각 필지를 용도별로 지정한 구역을 말합니다. 모든 토지는 용도지역에 따라 특정 용도로만 활용할 수 있으며, 이는 건축물의 종류, 층수, 건폐율, 용적률 등을 결정하는 중요한 요소입니다. 대한민국의 용도지역은 크게 네 가지로 나눌 수 있습니다:도시지역: 주거, 상업, 공업 등의 도시 기능을 담당하는 지역입니다. 도시지역은 다시 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역으로 세분화됩니다.관리지역: 도시지역으로의 편입이 예상되거나, 자연환경을 고려해 제한적으로 이용·개발하는 지역입니..
2024. 9. 4.